本片改編於九把刀的同名小說，可惜變成了“雷聲大雨點小”的作品。因為場景侷限，編導無法把小說中的曲折離奇情節和精妙佈局還原，邪恶色系漫画只能平鋪直敘講述房東和各位房客的心理描寫和人物背景，大大削減了層層遞進的心理壓迫和驚悚描寫，改成以畫面描繪血腥，暴力，色情和惡心的淺薄視覺刺激。編導在場景設計，拍攝角度，美術效果和視覺安排上都刻意營造一種日常生活的真實感，反而和小說中的奇幻黑暗的都市傳說相差甚遠，陣容中比較值得期待的任達華雖然演過多個經典變態形象，但卻因為港普口音限制而演得頗為牽強，脫離蔡明亮電影的李康生演起曖昧不清的同性角色也有些莫名其妙，邪恶色系漫画令人費解。整部電影在營造氣氛和還原嚴密佈局上未能超越小說基調，實在可惜。